集成IBMS系统
1、系统概述
为了实现信息综合管理和资源共享，提高管理效率和综合服务能力，充分发挥在突发事件中控制和处理全局事件的能力，最大限度地减少灾害损失，降低运营成本，实现运营和客户服务管理、维护管理和物业管理的智能化，为用户创造安全、高效、舒适、便捷的工作环境。根据公寓项目的实际情况，需要在工程设备监控系统、火灾报警系统、闭路电视、监控系统、防盗报警系统、门禁系统、停车场广播系统、停车场系统等多个弱电子系统的监控系统。

系统集成系统包括下列设备：一套管理软件，一台电脑，一台服务器。

2、系统组成
系统集成系统主要包括：

1、整体结构设计集成系统；

2、一楼消防监控中心智能控制网络及布线系统设计；

3、各子系统和智能集成管理系统（IBMS）接口设计；

4、IBMS计算机系统设计监控中心机房；

4、系统功能
弱电系统集成了IBMS系统功能，从每个子系统的监控功能扩展到每个系统之间的综合监控功能。IBMS最基本的集成功能是每个弱电子系统的监控功能。主要包括以下几个方面:

1、子系统或其设备本身的运行状态；

2、子系统或其设备的工作状态；

3、子系统或其设备的动作控制或状态控制；

4、优化控制子系统或其设备，节能控制等。

集成建筑设备管理系统
BACnet系统通过BACnet、建筑设备管理系统的OPC接口（BA）采集中冷热源系统、空调通风系统、给排水系统等数据。，使物业管理人员能够监控、控制和科学管理住宅公寓的水、电、冷热源、空调和通风系统，从而达到舒适、安全、高效、节能的目的。同时可以减少设备损耗，延长设备使用寿命，有效节能，大大减少管理人员。主要实现以下基本功能:

监测并显示每台冷水机组的冷冻水和冷却水侧、进出口压力、进出口水温、冷冻水分集水器压力、冷冻水和冷却水定压点压力。

监控新风机组和空调机组的运行状态、手的自动状态、故障状态和启停控制。如果机组采用变频模式，则显示其风扇的变频频率及其反馈。

监控新风机组、空调机组、热水盘管的回水温度及其设定值，控制新风机组、空调机组新风阀、回风阀的启停；监控新回风阀的开启反馈。

对泵、排污泵的运行状态、故障状态和控制启停进行监控。

监控水池和污水井的浮球状态，设置其超高液位报警、高液位报警、低液位报警的联动动作，并制定多种报警方式。可以选择一种或多种方式，如弹框、声音、邮件、打印、短信和电话号码。

为每个表格设备提供查询信息，并生成相应的报告和曲线图。

二是火灾报警系统的集成
OPC通过系统、RS485方法采集和控制火灾报警系统的数据，主要实现以下基本功能，主要监控火灾自动系统探测器、防排烟系统、喷淋系统、火灾自动泵、防火阀等的工作状态。

监测器、防排烟系统、喷淋系统、火灾自动泵、防火阀的工作状态、故障状态；

为各类火灾报警探测器提供报警统计、分类和制表；

IBMS软件平台通过电子地图对各种消防设备进行报警和状态查询，并根据实际情况显示电动地图上的正确位置；

实时监控火灾报警系统各种检测设备的运行数据和预警数据，显示工作站上的运行状态信息，包括气体灭火、喷水系统等。

正常/报警状态(包括位置或编号)监控各种火灾报警探头(烟感报警、温差探头报警、恒温探头报警)、手动报警(包括位置或编号)。

火灾系统报警时，联动广播系统，发布火灾广播，帮助人员安全撤离；

火灾系统报警时，联动信息引导和发布系统，播放火灾广播，安排住宅公寓内人员有序撤离；

智能照明系统的联动。

集成闭路电视监控系统
该系统提供全功能模拟键盘。矩阵操作键盘可以实现视频切换、分组切换、通用巡逻、布/设防、调用预设和图案扫描、设置预设位置和控制所选快球。任何获得授权的用户都可以实时查看视频，查看并下载硬盘视频录像机录像文件、远程视频录像、视频分析和播放。系统通过TCP/IP和RS485收集和控制视频安全监控数据，主要实现以下基本功能:

在IBMS管理计算机上，可以实时监控闭路电视监控系统主机的位置和状态以及按照标准要求安装的各种摄像头的图像信号的闭路电视平面图。

保证数据流和系统安全，采用硬件和软件手段。

该系统可以快速地将系统中的任何视频切换到电视墙。

该系统可以通过矩阵控制摄像机的动作。

如果发现防盗人员，可以准确报警，并以报警平面图和表格的形式显示。

该系统可以实现抓拍、录像、回放、旋转、下载、存储等多种功能。

报警时，立即自动将报警点所在区域的摄像头切换到预制位置和显示器，同时在IBMS管理计算机界面上进行视频录制和弹出。

实现与防盗报警、自动火灾、门禁等子系统的联动控制，并通过图像或声音实时向管理者发出警告信息，直至管理者做出反应。

在IBMS管理计算机上，操作人员可以控制权限内的任何摄像头或观察权限内的显示屏，也可以使用鼠标在电子地图上快速操作电视监控系统。

可以进一步提供协调控制和整合所需的其他数据和图像信息，可扩展功能。