近年来，网上开始出现一些关于BIM运维的案例，这些案例大多是基于BIM模型的可视化。

当我们仔细研究这些案例时，我们会发现隐藏BIM模型对整个运维平台的功能没有影响。

换句话说，BIM在这些平台中并没有意义。
BIM运维应该发挥什么作用？

如今，随着大数据、互联网、云计算等技术和概念的席卷，我们会发现数据是企业未来的重要资产。只有掌握数据、管理数据和应用数据，才能提供更好的服务。

因此，对于BIM运维，我们应该关注BIM技术的核心，即基于BIM模型的信息集成和管理能力。

传统运维需要解决设备管理、维修安全等业务流程中的问题，而BIM运维需要在此基础上增加数据管理的功能。

简而言之，BIM运维=业务模块+数据模块。
为什么传统运维升级需要BIM？
在深入了解BIM运维能解决哪些问题之前，我们先来解决为什么要使用BIM技术进行传统运维升级的问题。

事实上，近两年来，政府出台的政策文件多次提到建筑业数字化转型升级与BIM的关系。

如住房和城乡建设部在“十四五”建筑业发展规划中提出，“加快BIM技术在工程全生命周期中的整合和应用，促进工程建设全过程数字化成果的交付和应用”。
在“十四五”住房和城乡建设科技发展规划中，提出“以支持建筑业数字化转型发展为目标，研究BIM与新一代信息技术综合应用的理论、方法和支持体系”。
上述政策文件都表明，建筑业数字化转型升级需要BIM技术的帮助。

BIM模型中的每一个组件、每一扇门、每一根梁都可以计算和分析。它构建的虚拟世界与现实世界中的每一个对象相匹配，可以在项目运维中进行管理和应用。
它可以与物联网设备连接，与人工智能、云计算、5G等新一代信息技术相结合，共同推动建筑业的数字化转型。

因此，如果建筑业进行数字化转型，就很难绕过BIM技术。
BIM运维能解决哪些问题？
BIM运维能解决哪些问题？

当我们在BIM运维平台上点击BIM模型上的组件时，我们可以快速定位该组件对应的设备，查看设备的实时数据，同时查看设备的过去数据，实现设备的信息管理。

这是BIM运维的基本功能之一。
此外，BIM运维还可以实现能耗和空间的管理。
例如，利用BIM运维平台监控建筑物的房间总数、使用情况和利用率，并通过折线图、蛋糕图或其他方式查看各种能耗仪表的数据，如水表、电表等日月数据，统计总能耗或比较不同房间的能耗。